Stadtwerke Karlsruhe -Gebäudeenergieausweis

Der Gebäudeenergieausweis

Der Gebäudeenergieausweis ...

... ist Pflicht für Neubau: seit 2002	... ist Pflicht für Altbau: bis 1965 errichtete Wohngebäude ab 1.7.2008 / nach 1965 errichtete Wohngebäude ab 1.1.2009	... ist Pflicht für Nichtwohngebäude: ab 1.7.2009
Nicht betroffen sind Immobilienbesitzer, die ihr Eigentum selbst nutzen oder es bereits vermietet oder verpachtet haben.

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Wer darf die Energieausweise ausstellen?

• Hochschulabsolventen in den Bereichen Architektur, Hochbau, Bauingenieurwesen,
Gebäudetechnik, Bauphysik, Maschinenbau oder Elektrotechnik
• Hochschulabsolventen im Bereich Innenarchitektur
• Handwerksmeister, deren wesentliche Tätigkeit die Bereiche von Bauhandwerk, Heizungs
bau, Installation oder Schornsteinfegerwesen umfasst, und Handwerker, die berechtigt sind, ein
solches Handwerk ohne Meistertitel selbständig auszuüben.
• Staatlich anerkannte oder geprüfte Techniker in den Bereichen Hochbau,
Bauingenieurwesen oder Gebäudetechnik wenn sie mindestens eine der folgenden
Voraussetzungen erfüllen:

während des Studiums einen Ausbildungsschwerpunkt im Bereich des energiesparenden Bauens oder
nach dem Studium eine mindestens zweijährige Berufserfahrung in wesentlichen bau- und
anlagentechnischen Tätigkeitsbereichen des Hochbaus oder
eine erfolgreiche Fortbildung im Bereich des energiesparenden Bauens, die festgelegten
Anforderungen entspricht oder
eine nicht auf bestimmte Gewerke beschränkte Bauvorlageberechtigung
Die Ausstellungsberechtigung für Nichtwohngebäude besteht nur für die im ersten Punkt
genannten Hochschulabsolventen.

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Was kostet ein Energieausweis?

Das richtet sich nach Art des Ausweises und der Gebäudegröße.
Es gibt zwei Arten:

Der Verbrauchsausweis (Typ A) wird auf der Grundlage des tatsächlich gemessenen Energieverbrauchs erstellt. Benötigt werden dafür die Energieverbräuche der letzten
drei Jahre sowie die Wohn- oder Nutzfläche des Gebäudes. Die Verbrauchswerte
sind abhängig vom Lebensstil der Bewohner – und dadurch nur bedingt vergleichbar.

Beim Bedarfsausweis (Typ B) werden unterschiedliche Faktoren berücksichtigt – von der Gebäudehülle über verwendete Baumaterialien bis zur Bauweise. Zusätzlich fließen
die Qualität der Haustechnik sowie der Einsatz erneuerbarer Energien in die Berechnung mit ein. Aus allen diesen Daten wird schließlich der Primärenergiebedarf des Gebäudes ermittelt.
Mit ihm steht eine genaue Kennzahl zur Verfügung, die den fundierten Vergleich mit anderen Gebäuden zulässt.

Den Verbrauchsausweis gibt es im Internet schon ab 10 €, den Bedarfsausweis ab ca. 300 €.

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Welchen Ausweis brauche ich?

Das hängt vom Alter, Größe und Zustand des Gebäudes ab.

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